根据《农业部财政部发布2018年财政重点强农惠农政策》 可以理解出农村土地的价值将会不断提高，同时在补贴方面将会倾向于规模化种植、农业合作社等群体。随着农村土地改革工作的开展，土地政策可以说是近几年变化最大的一项，在2017年之后国家就不断开展土地流转、土地确权等工作，进入到2018年之后国家就出台新政策来提高农村土地征收补偿，而且国家也指出，将会开展农村土地综合整治的工作，通过农村统一规划建房、土地流转、土地入股，有偿退出等方式，将农村土地集约化使用，实现土地的整体经营，带动农村的发展，让土地集中在农业种植大户、农业企业，农业合作社等少数人的手中发挥出巨大的优势！

2018年农村新政策取消了农业部，将整合国家发展和改革委员会，国土资源部，财政部以及水利部门等投资项目管理，有关的职责统一实行，大力推动农村产业规模发展，生态发展以及可持续发展在政策和资金以及市场方面给农村大力的扶持，此举将会加快农村的发展，提高农村土地的价值！

在新出台的《强农惠农政策》中也明确指出将会增加耕地地力保护补贴以及玉米生产者补贴等补贴的力度，同时随着农业规划发展的启动，在各类农业补贴以及政策资金扶持方面都将会向农业种植、养殖大户、家庭农村以及农业合作社等新型农业经营主体倾斜，未来这部分人群能够领取到更多的补贴，由此也将会带动新一批的新农业经营主体群体的诞生，无论土地租金、还是土地流转费用等都必然会出现上涨！

近年来，国家对农村土地深化改革，特别是土地流转，土地确权等工作，在2017年之后，进一步的发展。2018年农村土地征收补偿政策得到了提高，新一轮农村土地整合工作也按班就位，规范了农村建房，土地流转，土地入股，有偿退出等方式，农村土地进一步以集约化的方式，集中在了种植大户的手中，使土地的价值更加提高了。

在宅基地方面，大家都知道，无论是城里人还是农村人，对宅基地的需求大量存在，这主要表现在，国家政策保护耕地，土地受限使得基地称为有限资源，所以一部分人有户无宅没有地可以建房。2018年，宅基地制度放开后，允许非房地产企业可以依法取得使用权的土地作为住宅用地，那么这也就意味着以后有建房需求但是没地建房的农民都可以通过买卖的形式，或者宅基地的使用权，这项改革的推进，无疑进一步推动了农村宅基地增值，而且随着宅基地功能的放开，未来农民也将从宅基地等固定资产中受益。